от 40 000€
Двухкомнатные апартаменты с полной отделкой и гибкой рассрочкой в Sunny View Central, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 18 сентября, 2025
- 34923 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию современные апартаменты с 1 спальней в новом жилом блоке комплекса Sunny View Central, расположенном в одном из самых популярных районов Солнечного Берега — Какао Бич. Эти апартаменты с полной отделкой и возможностью гибкой рассрочки создают идеальные условия для комфортного проживания или отдыха.
Характеристики апартамента:
- Этаж: 4-й — удобное расположение с хорошим видом
- Общая площадь: 62.71 м² — просторное пространство для комфортного проживания
- Балкон: 5.68 м² — с возможностью наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами
- Лифт: Большой лифт на 8 человек с шумоизоляцией для удобства и комфорта
- Отделка: Сдаётся с отделкой «под ключ» — без мебели и техники
Условия рассрочки:
- Первоначальный взнос: всего 24 900 €
- Рассрочка: до конца строительства, без процентов
Инфраструктура комплекса:
Жилой комплекс будет состоять из 8 зданий, с закрытой зелёной территорией, которая идеально подходит для отдыха и комфортного проживания:
- Зелёная парковая зона: Ландшафтное озеленение и обустроенные парковые территории для прогулок и отдыха
- Подогреваемые бассейны: Открытые бассейны с душевыми, подходящие для использования в любое время года
- Детский бассейн и игровая зона: Безопасные зоны для детей с бассейном и местами для активных игр
- Фитнес-шатёр: Современный фитнес-зал для активного отдыха и поддержания формы
- Лобби с кафе и рестораном: Приятное место для встреч и отдыха на территории комплекса
- Пляжные шезлонги: Уютные места для отдыха у бассейна
- Ресепшн: Услуги ресепшн и приветливый персонал, готовый помочь
- Частные сады: У квартир на первом этаже есть собственные частные сады
- Охраняемая парковка: Круглосуточная охрана и удобные парковочные места для жильцов и гостей
- Зарядные станции для электромобилей: Современные зарядные станции для владельцев электромобилей
- Солнечные панели: На крышах зданий для экологичного энергоснабжения комплекса
- Уборка и обслуживание: Регулярная уборка и обслуживание общих зон и бассейнов
Дополнительная информация:
- Начало строительства: осень 2025 года
- Сдача комплекса: 2027 год
Комплекс идеально подходит для тех, кто ищет не только жилье, но и комфортные условия для жизни с развитой инфраструктурой. Благодаря своему расположению и удобствам, это отличное место для проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Не упустите возможность стать владельцем апартамента в одном из самых перспективных районов Солнечного Берега! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
