от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 84027 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Vip Vision
Продается современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Vip Vision, расположенном в удобной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для комфортного проживания у моря или аренды. Близость к пляжу и развитая инфраструктура делают квартиру отличным выбором для жизни и отдыха.
Описание квартиры
Квартира площадью 67 м² находится на третьем этаже комплекса Vip Vision. В планировку входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, коридор, санузел и балкон. Новый современный ремонт и система тёплого пола обеспечивают комфортное проживание круглый год. Средний этаж гарантирует удобство и высокую ликвидность недвижимости.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 3
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 9,5 € за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с актуальным разрешением на эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Vip Vision представляет собой современный объект недвижимости с ухоженной территорией и курортным стилем архитектуры. Управляющая компания поддерживает порядок и обеспечивает комфортные условия для жильцов. Годовая такса поддержки на уровне 9,5 € за м² покрывает расходы на содержание общих зон и инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Комплекс Vip Vision находится в Солнечном Береге, одном из самых популярных курортных городов Болгарии. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. Вокруг расположены магазины, рестораны, кафе и другие объекты инфраструктуры, обеспечивающие удобство жизни. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добраться до других частей курорта и близлежащих городов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Vip Vision идеально подходит для инвестиций благодаря высокой востребованности недвижимости в Солнечном Береге. Формат квартиры для жизни или аренды обеспечивает стабильный спрос как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Продуманная планировка и удобное расположение делают этот объект ликвидным и привлекательным для долгосрочного вложения капитала.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
