Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84027 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Vip Vision
Продається сучасна двокімнатна квартира в житловому комплексі Vip Vision, розташованому в зручній частині курорту Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для комфортного проживання біля моря або оренди. Близькість до пляжу і розвинена інфраструктура роблять квартиру чудовим вибором для життя і відпочинку.
Опис квартири
Квартира площею 67 м² розташована на третьому поверсі комплексу Vip Vision. У планування входить простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, коридор, санвузол і балкон. Новий сучасний ремонт і система теплої підлоги забезпечують комфортне проживання цілий рік. Середній поверх гарантує зручність і високу ліквідність нерухомості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 3
- Балкон: є
- Такса підтримки: 9,5 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з актуальним дозволом на експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Vip Vision являє собою сучасний об'єкт нерухомості з доглянутою територією і курортним стилем архітектури. Керуюча компанія підтримує порядок і забезпечує комфортні умови для мешканців. Річна такса підтримки на рівні 9,5 € за м² покриває витрати на утримання загальних зон та інфраструктури.
Локація та переваги району
Комплекс Vip Vision розташований у Сонячному Березі, одному з найпопулярніших курортних міст Болгарії. Відстань до пляжу становить усього кілька хвилин пішки. Навколо розташовані магазини, ресторани, кафе та інші об'єкти інфраструктури, що забезпечують зручність життя. Гарне транспортне сполучення дає змогу легко дістатися до інших частин курорту та прилеглих міст.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Vip Vision ідеально підходить для інвестицій завдяки високому попиту на нерухомість у Сонячному Березі. Формат квартири для життя або оренди забезпечує стабільний попит як серед туристів, так і серед постійних жителів. Продумане планування і зручне розташування роблять цей об'єкт ліквідним і привабливим для довгострокового вкладення капіталу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
