от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 марта, 2026
- 86137 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс VIP Limited
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе VIP Limited, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Объект идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение всего в 300 метрах от моря делает эту недвижимость привлекательной для покупателей.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже комплекса имеет общую площадь 52 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Рациональное использование пространства обеспечивает комфортное проживание.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 5
- Терраса
- Такса поддержки: 300 € в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
VIP Limited представляет собой современный жилой объект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Круглосуточная охрана и обслуживание обеспечивают комфортный уровень жизни. Низкие расходы на содержание — такса поддержки составляет всего 300 евро в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Расположение комплекса в 300 метрах от моря позволяет легко добираться до пляжа. Вблизи находятся магазины, рестораны и другие объекты социальной инфраструктуры.
Инвестиционный потенциал
Квартира в VIP Limited подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду. Формат двухкомнатной квартиры стабильно пользуется спросом среди арендаторов. Высокая ликвидность обеспечивается расположением у моря и развитой инфраструктурой района.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
