от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 марта, 2026
- 86356 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Трявна
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Трявна, расположенном в городе Святой Влас, всего в 70 метрах от моря. Этот объект недвижимости идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря близости к пляжу и удобной планировке, квартира является привлекательным вариантом для покупателей, ищущих жильё у моря.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже комплекса Трявна и занимает площадь 52 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное размещение для семьи или арендаторов. Апартамент ориентирован на юг, что гарантирует хорошее естественное освещение и тепло в межсезонье. Квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений, что позволяет сразу использовать её для жизни или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Трявна предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. На территории комплекса есть бассейн и зоны для отдыха, что создаёт удобную и безопасную среду для собственников и арендаторов. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки, которая составляет 12 евро за квадратный метр в год. Инфраструктура комплекса обеспечивает спокойствие и комфорт, что делает его привлекательным для покупателей недвижимости.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых престижных и комфортных курортных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса Трявна всего в 70 метрах от моря обеспечивает быстрый и удобный доступ к пляжу. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины и прогулочные зоны, что создаёт все условия для комфортной жизни и отдыха. Город предлагает развитую инфраструктуру и удобные транспортные связи, что повышает привлекательность недвижимости для покупателей.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Трявна подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат двухкомнатного апартамента с удобной планировкой востребован на рынке недвижимости, особенно в курортных зонах. Близость к морю и развитая инфраструктура района обеспечивают высокий спрос на аренду, что делает покупку квартиры в Святом Власе выгодным вложением. Ликвидность объекта сохраняется благодаря популярности курорта и качеству комплекса.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
