Обзор
- Обновлено на:
- 30 апреля, 2026
- 86954 ID
-
- 2 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Shipka
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в комплексе Shipka, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в удобной локации, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Описание квартиры
Квартира расположена на первом этаже комплекса Shipka, что обеспечивает удобный доступ без необходимости подниматься по лестнице. Общая площадь составляет 45 квадратных метров, что позволяет рационально использовать пространство. Внутреннее пространство включает просторную гостиную с новой мягкой мебелью и телевизором, полностью оборудованную кухню, отдельную спальню и ванную комнату с туалетом. Также имеется терраса с выходом на зеленую зону, что добавляет комфорта и уюта. Квартира полностью меблирована и оснащена современной техникой, что позволяет сразу заехать без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 45 м²
- Этаж: 1
- Терраса с выходом в зеленую зону
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Shipka представляет собой ухоженный и спокойный жилой объект, который подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. В комплексе обеспечивается регулярное обслуживание территории, поддерживается чистота и порядок. Для жильцов доступны все необходимые удобства, включая охрану, парковочные места и зеленые зоны. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне для недвижимости в Болгарии и обеспечивают комфортное проживание без лишних затрат.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса Shipka позволяет быстро дойти до пляжа и центра города, где сосредоточены магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Город славится чистым воздухом, сочетанием морского и горного климата, а также спокойной атмосферой, что делает его востребованным среди покупателей недвижимости в Болгарии. Развитая транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с другими курортами и крупными городами.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Shipka в Святом Власе представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии у моря обусловлен популярностью региона среди туристов и желающих переехать на постоянное проживание. Формат квартиры для жизни или аренды позволяет владельцу получать стабильный доход в туристический сезон, а также использовать объект для личного отдыха. Ликвидность объекта поддерживается благодаря удачному расположению и качеству комплекса.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
