от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 марта, 2026
- 86346 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Raduga
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Raduga, в 300 метрах от моря. Идеальный вариант для жизни или аренды в спокойном районе курорта.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже, площадью 50 м². Включает гостиную с кухней, спальню, ванную и террасу. Подходит для постоянного проживания и аренды. Третий этаж обеспечивает комфортный доступ и привлекательность для перепродажи.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 50 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 450 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Raduga — уютный жилой комплекс с минимальными расходами на содержание. Включает ухоженные территории и близость к магазинам, ресторанам и пляжу. Удобное расположение позволяет быстро добраться до моря.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с комфортной атмосферой. Комплекс Raduga находится в 300 метрах от пляжа, рядом магазины и кафе. Хорошая транспортная доступность к другим курортам.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Raduga — выгодное вложение с высоким потенциалом. Объекты у моря пользуются спросом, обеспечивая доход от аренды. Ликвидность недвижимости остаётся высокой благодаря популярности курорта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
