от 40 000€
Двухкомнатная квартира в современном комплексе у моря в Святом Власе — Harmony 10-20
Обзор
- Обновлено на:
- 30 ноября, 2025
- 52886 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
это предложение, которое сочетает удачную локацию, комфорт для проживания и высокий потенциал для аренды. Объект расположен на 4 этаже, площадь квартиры составляет 60 квадратных метров. Формат удобный и функциональный: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон. Пространство позволяет организовать комфортное пребывание как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Главное преимущество квартиры — вид на море и бассейн. Такая комбинация востребована у покупателей, которые хотят иметь привлекательный, эстетичный обзор прямо из своих окон. Вид повышает ликвидность объекта и делает его интересным как для личного использования, так и для будущей аренды.
Расположение — одно из самых сильных качеств предложения. До моря всего около 200 метров. Это короткая и лёгкая прогулка, которая особенно ценится в летний сезон и позволяет проживать рядом с пляжем, но без шума первой линии. Район Святого Власа известен своим чистым воздухом, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, рестораны, аптеки, массажные студии, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта. Поэтому квартира подходит как семьям с детьми, так и инвесторам, ищущим универсальный и стабильный вариант.
Комплекс, в котором находится апартамент, относится к современным жилым проектам Святого Власа. Территория ухоженная, предусмотрены зоны отдыха, бассейн, зелёные пространства. Поддержка комплекса составляет 20 евро за квадратный метр в год — это стандартная ставка для объектов такого уровня. Такса обеспечивает обслуживание территории, эксплуатацию бассейна, чистоту общих зон и общее содержание здания.
Квартира продаётся по цене 160 000 евро. Для Святого Власа — это сбалансированное предложение, учитывающее вид на море, этаж, расстояние до пляжа и общий уровень комплекса. Объекты в подобных локациях всегда востребованы у покупателей, которые ищут недвижимость рядом с морем и готовы платить за качество района и видовые характеристики.
Апартамент подойдёт тем, кто планирует провести лето на побережье, тем, кто рассматривает Болгарию как место для постоянной жизни, а также тем, кто хочет получать доход за счёт аренды. Святой Влас остаётся одним из самых привлекательных курортов благодаря сочетанию природы, спокойствия и инфраструктуры.
Такое предложение встречается нечасто: этаж, площадь, видовые параметры, расположение и состояние комплекса делают этот объект сильным вариантом для покупки. Если квартира в шаговой доступности от моря с видом на море и бассейн — ваш запрос, то этот вариант однозначно стоит рассмотреть.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
