Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в современном комплексе у моря в Святом Власе — Harmony 10-20

Harmony 10-20,
160 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 52886 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 60 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

это предложение, которое сочетает удачную локацию, комфорт для проживания и высокий потенциал для аренды. Объект расположен на 4 этаже, площадь квартиры составляет 60 квадратных метров. Формат удобный и функциональный: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон. Пространство позволяет организовать комфортное пребывание как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Главное преимущество квартиры — вид на море и бассейн. Такая комбинация востребована у покупателей, которые хотят иметь привлекательный, эстетичный обзор прямо из своих окон. Вид повышает ликвидность объекта и делает его интересным как для личного использования, так и для будущей аренды.

Расположение — одно из самых сильных качеств предложения. До моря всего около 200 метров. Это короткая и лёгкая прогулка, которая особенно ценится в летний сезон и позволяет проживать рядом с пляжем, но без шума первой линии. Район Святого Власа известен своим чистым воздухом, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, рестораны, аптеки, массажные студии, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта. Поэтому квартира подходит как семьям с детьми, так и инвесторам, ищущим универсальный и стабильный вариант.

Комплекс, в котором находится апартамент, относится к современным жилым проектам Святого Власа. Территория ухоженная, предусмотрены зоны отдыха, бассейн, зелёные пространства. Поддержка комплекса составляет 20 евро за квадратный метр в год — это стандартная ставка для объектов такого уровня. Такса обеспечивает обслуживание территории, эксплуатацию бассейна, чистоту общих зон и общее содержание здания.

Квартира продаётся по цене 160 000 евро. Для Святого Власа — это сбалансированное предложение, учитывающее вид на море, этаж, расстояние до пляжа и общий уровень комплекса. Объекты в подобных локациях всегда востребованы у покупателей, которые ищут недвижимость рядом с морем и готовы платить за качество района и видовые характеристики.

Апартамент подойдёт тем, кто планирует провести лето на побережье, тем, кто рассматривает Болгарию как место для постоянной жизни, а также тем, кто хочет получать доход за счёт аренды. Святой Влас остаётся одним из самых привлекательных курортов благодаря сочетанию природы, спокойствия и инфраструктуры.

Такое предложение встречается нечасто: этаж, площадь, видовые параметры, расположение и состояние комплекса делают этот объект сильным вариантом для покупки. Если квартира в шаговой доступности от моря с видом на море и бассейн — ваш запрос, то этот вариант однозначно стоит рассмотреть.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с ремонтом в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 у моря в Святом Власе ID: 82020

81 500€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира в Святом Власе, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 в Святом Власе с видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Святом Власе за 133 500 € ID: 81951

133 500€
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Дом с бассейном в Святом Власе — 230 м², 450 000 € ID: 81927

450 000€
5
4
3
230 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!