Обзор
- Обновлено на:
- 19 мая, 2026
- 96978 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Rutland, расположенном в курортном поселке Равда, Болгария. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Компактная квартира с функциональной планировкой станет отличным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 50 квадратных метров. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и просторная терраса. Такой формат квартиры подходит для комфортной жизни или аренды туристам.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 50 м²
- Этаж: 1
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 550 € в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Rutland предлагает ухоженную территорию с бассейном, создающим комфортные условия для отдыха. Спокойная атмосфера делает его привлекательным для проживания и отдыха. Расходы на содержание фиксированы и составляют 550 евро в год, что обеспечивает необходимую инфраструктуру и безопасность.
Локация и преимущества района
Равда — уютный курортный поселок на побережье Болгарии, всего в нескольких минутах от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Близость к историческому городу Несебр увеличивает привлекательность района. Равда славится тишиной и спокойствием, что ценят покупатели недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Rutland — выгодное вложение с точки зрения аренды. Квартира пользуется стабильным спросом среди туристов и жителей. Удачное расположение и доступная цена делают объект привлекательным для инвестиций с возможностью получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
