от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80745 ID
-
- 2 Комнат
- 59 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Равде, Elitonia 3
Предлагаем к продаже квартиру в спокойном прибрежном городе Равда, недалеко от моря. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Комплекс Elitonia 3 ориентирован на практичное использование и обеспечивает удобные условия для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Описание квартиры
Квартира имеет классическую двухкомнатную планировку: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня. Общая площадь составляет 59 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство. Квартира расположена на втором этаже, что считается оптимальным вариантом для проживания и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 59 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 8 € за м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Elitonia 3 представляет собой современный жилой объект с продуманной инфраструктурой. Умеренные расходы на содержание обеспечивают комфортное владение без неожиданных затрат. Территория комплекса ухожена, есть все необходимые удобства для проживания, включая охрану и благоустроенные общие зоны.
Локация и преимущества района
Равда — это небольшой прибрежный город с спокойной атмосферой и высоким спросом на жильё у моря. Близость к морю позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским климатом круглый год. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Elitonia 3 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат двухкомнатной квартиры востребован как среди покупателей для личного проживания, так и среди арендаторов. Умеренная такса поддержки и разумная цена делают покупку выгодной с точки зрения доходности от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
