Двухкомнатная квартира в Радуга 2, Святой Влас ID: 99548
Обзор
- Обновлено на:
- 4 июня, 2026
- 99548 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Уютная квартира в Святом Власе
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Радуга 2, расположенная в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря. Квартира в Святом Власе — отличный выбор для инвестиций и отдыха.
Описание квартиры
Квартира формата 1+1 общей площадью 52 квадратных метра находится на первом этаже кирпичного дома, построенного в 2013 году. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство для жизни или аренды. Такой формат идеально подходит для семейной пары или инвесторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 52 кв.м
- Этаж: 1
- Такса поддержки: 550 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Радуга 2 предлагает ухоженную территорию с зелёными насаждениями и зоной отдыха. На территории есть открытый бассейн с шезлонгами. Такса поддержки составляет всего 550 евро в год, что делает содержание комплекса доступным.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курорт на побережье Черного моря, всего в 350 метрах от квартиры. Развита инфраструктура: рядом магазины, кафе, рестораны и объекты для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение с другими курортами делает этот район востребованным.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Радуга 2 — выгодное вложение с точки зрения аренды и перепродажи. Святой Влас стабильно привлекает туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду. Квартира сочетает удобное расположение, современную инфраструктуру и привлекательную стоимость.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
