Обзор
- Обновлено на:
- 12 мая, 2026
- 95669 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
Описание
Двухкомнатная квартира в Поморие
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Поморие, расположенная на улице Солна — удобном жилом районе города. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая близость к побережью и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 65 м² находится на удобном этаже и имеет продуманную планировку. В состав объекта входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса для отдыха на свежем воздухе. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 65 м²
- Этаж: уточняется при запросе
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Комплекс и инфраструктура
Квартира расположена в жилом комплексе на улице Солна, который отличается спокойной атмосферой и удобной инфраструктурой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры в Поморие выгодным решением. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
Локация и преимущества района
Поморие — это круглогодичный город с развитой инфраструктурой и благоприятным климатом, который привлекает как туристов, так и постоянных жителей. Расположение квартиры на улице Солна обеспечивает быстрый доступ к морю, что особенно ценно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря. Район отличается спокойной жилой средой и хорошей транспортной доступностью.
Инвестиционный потенциал
Данная квартира в Поморие отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду жилья в этом районе. Формат объекта позволяет использовать его как для личного проживания, так и для сдачи в аренду круглогодично или сезонно. Ликвидность недвижимости в Поморие стабильно высока, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением с перспективой получения дохода и сохранения капитала.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
