от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Persani Village, Святой Влас — комфортное жильё у моря в современном комплексе
Обзор
- Обновлено на:
- 4 декабря, 2025
- 54014 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже функциональная и светлая двухкомнатная квартира в комплексе Persani Village, расположенном в одном из самых комфортных и спокойных районов Святого Власа. Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 56 м² и предлагается по цене 93 900 евро. Годовая такса обслуживания составляет 10 евро/м², что делает содержание жилья доступным и удобным.
Квартира расположена в современном малоэтажном комплексе закрытого типа, который сочетает уют, эстетику и функциональность. Persani Village — это проект, ориентированный на комфорт проживания, тихую атмосферу и близость к морю. Район отличается чистым воздухом, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает объект привлекательным как для отдыха, так и для постоянной жизни.
Сам апартамент имеет продуманную планировку: просторная гостиная с местом под кухонную зону, отдельная спальня, ванная комната и уютный балкон. Площадь в 56 м² позволяет удобно организовать пространство — можно выделить зону отдыха, рабочую зону, установить полноценную кухню и сохранить ощущение свободы и уюта. Квартира отличается светом и хорошей циркуляцией воздуха благодаря удачному расположению и планировке.
Комплекс Persani Village построен в современном стиле и имеет ухоженную территорию. Жильцы пользуются зелёными зонами, местами для отдыха, удобными внутренними дорожками. Территория закрыта, что обеспечивает спокойствие и безопасность. Благодаря малоэтажной застройке создаётся ощущение камерности и уединения, что особенно ценят семьи, пары и люди, ищущие тишину вдали от активного туристического потока.
Локация — одно из главных преимуществ. Святой Влас известен своим уникальным климатом: сочетание морского бриза и горного воздуха делает его одним из самых благоприятных мест на побережье. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, автобусные остановки, а также пляжная зона. До моря можно дойти спокойным шагом, что делает эту квартиру привлекательной и для аренды. Район развивается, недвижимость здесь стабильно растёт в цене, что подчёркивает инвестиционную привлекательность объекта.
Квартира идеально подходит для сезонного отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду — формат 1+1 является самым востребованным среди туристов и покупателей. Низкая такса обслуживания, функциональная планировка, современный комплекс и отличная цена делают это предложение конкурентным на рынке недвижимости Святого Власа.
⸻
Persani Village, Святой Влас — двухкомнатная квартира 56 м², 2 этаж, такса 10 €/м², цена 93 900 €. Отличное предложение для жизни, отдыха и инвестиций в одном из самых уютных районов побережья.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
