от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 марта, 2026
- 85504 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Onyx
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Onyx, расположенном на первой линии моря в Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря в комфортных условиях современного жилого комплекса.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с общей площадью 52 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату и террасу с видом на море. Светлые комнаты и продуманное зонирование делают эту квартиру отличным выбором для покупки у моря.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 2
- Балкон / терраса: есть, с видом на море
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: современный жилой комплекс
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Onyx — это современный проект высокого уровня на первой линии моря. Территория благоустроена и предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся рестораны, магазины и прогулочные аллеи. Рядом расположена яхтенная марина Marina Dinevi.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город, который сочетает морской и горный климат. Комплекс находится всего в нескольких десятках метров от пляжа. Инфраструктура города развита: магазины, кафе, рестораны и удобное транспортное сообщение с другими курортами.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в Onyx — это выгодное вложение с хорошим инвестиционным потенциалом. Формат двухкомнатной квартиры с видом на море востребован среди туристов и постоянных жителей. Высокая ликвидность объектов на первой линии обеспечивает стабильный спрос на аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
