Двухкомнатная квартира в Magnolia Residence 7, Солнечный Берег — партер, 68 м², рассрочка
Обзор
- Обновлено на:
- 17 ноября, 2025
- 52348 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира на партерном этаже в современном комплексе Magnolia Residence 7, расположенном в одном из самых удобных и спокойных районов Солнечного Берега. Апартамент имеет площадь 68 м², выходит на благоустроенную территорию комплекса и предлагается по цене 122 000 евро. Годовая такса поддержки составляет 12 евро/м², что соответствует уровню современного жилого комплекса с качественной инфраструктурой.
Отдельным преимуществом является возможность приобретения квартиры в рассрочку на три года. Первый взнос — 61 000 евро, а оставшаяся сумма выплачивается ежеквартальными равными платежами по 5308 евро. Наличие рассрочки делает объект доступным для покупателей, которые хотят распределить нагрузку на бюджет без привлечения кредита. Комплекс уже имеет Акт 16, что обеспечивает юридическую чистоту и готовность жилья к использованию.
Квартира расположена на партере, что удобно для семьи, для проживания с детьми или пожилыми людьми. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и удобное выходное пространство на прилегающую территорию. Такие квартиры особенно востребованы благодаря ощущению приватности и возможности организовать свой собственный уютный уголок перед входом.
Magnolia Residence 7 находится в районе с развитой инфраструктурой: поблизости расположены магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. До моря — около 700 метров, что делает объект привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания. Расстояние достаточно комфортное — дорога к пляжу проходит по спокойному району, без автомобильного шума.
Комплекс отличается аккуратными общими частями и ухоженной территорией. Он создан для комфортного круглогодичного проживания: продуманная планировка зданий, качественное строительство и удобная инфраструктура обеспечивают спокойную атмосферу и приватность. Партерный этаж особенно востребован для аренды — такие квартиры легко сдаются благодаря удобству и доступности.
Солнечный Берег остаётся одним из самых популярных seaside-курортов Болгарии. Здесь широкий выбор развлечений, длинная пляжная полоса, чистый воздух и удобная транспортная доступность. Magnolia Residence 7 расположена вдали от шумных зон, сохраняя при этом доступность всей курортной инфраструктуры.
Этот объект подойдёт тем, кто ищет современную и просторную квартиру рядом с морем, хочет купить недвижимость в Болгарии с удобной рассрочкой и предпочитает комплексы с уже завершённым строительством. Квартира подходит для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
⸻
Magnolia Residence 7, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
