Обзор
- Обновлено на:
- 23 октября, 2025
- 45529 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Комфортное жильё у моря в центре курорта
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Yassen Holiday, расположенном в центральной части курорта Солнечный берег. Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 64 м² и полностью готов к проживанию. Стоимость — 95 900 евро, годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр.
Удобная планировка и уютная атмосфера
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Все помещения светлые и просторные, а планировка продумана для максимального комфорта — достаточно места для отдыха, обеденной зоны и хранения.
Гостиная объединена с кухней, что создаёт просторное и функциональное пространство. Спальня изолирована, обеспечивая приватность и тишину. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению сразу после покупки.
Комплекс Yassen Holiday
Yassen Holiday — это ухоженный и популярный комплекс, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания и отдыха:
• большой бассейн с зоной отдыха,
• зелёные зоны и прогулочные дорожки,
• детская площадка,
• кафе и ресторан,
• охрана и видеонаблюдение,
• парковка для жильцов.
Территория закрытая и благоустроенная, с ландшафтным дизайном и спокойной атмосферой. Комплекс идеально подходит как для летнего отдыха, так и для жизни круглый год.
Расположение
Комплекс Yassen Holiday находится в центральной части Солнечного берега, в пешей доступности от всех удобств: магазинов, аптек, кафе, ресторанов и остановок общественного транспорта. До пляжа — всего несколько минут пешком.
Благодаря удобному расположению, объект подходит для личного пользования и инвестиций. Район остаётся востребованным круглый год — инфраструктура работает даже вне сезона.
Для жизни и инвестиций
Квартиры с одной спальней в Yassen Holiday пользуются стабильным спросом благодаря удачному сочетанию цены, качества и локации. Они хорошо подходят для сдачи в аренду в высокий сезон — жильё с таким метражом и низкой таксой обслуживания легко окупается и сохраняет ликвидность.
Готовое жильё у моря
Апартамент полностью готов к использованию: мебель, техника и интерьер — всё в хорошем состоянии. Это удобный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё на побережье без дополнительных вложений.
⸻
Yassen Holiday, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней площадью 64 м², на 3 этаже, с низкой таксой обслуживания 12 €/м². Отличный вариант для жизни, отдыха или инвестиций в недвижимость в самом сердце курорта у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
