от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 2 декабря, 2025
- 53578 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Стильная и функциональная двухкомнатная квартира площадью 65 м², расположенная на 5 этаже современного жилого комплекса Sweet Home 1 в Солнечном Береге. Это предложение сочетает комфорт, продуманную планировку и востребованную локацию, что делает его отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.
Квартира ориентирована на тёплую, солнечную сторону, благодаря чему помещения остаются светлыми на протяжении всего дня. Такой фактор важен для покупателей, которые ценят естественное освещение, ощущение уюта и более комфортный микроклимат в жилом пространстве.
Особое преимущество объекта — несмежные комнаты. Такая планировка обеспечивает приватность, удобство для семьи, гостей или арендаторов, а также позволяет функционально разделить зону отдыха и личное пространство. Двухкомнатные квартиры подобного формата пользуются повышенным спросом и становятся особенно универсальными в использовании.
Из окон открывается вид на бассейн комплекса. Это создаёт приятную атмосферу, подчёркивает курортный характер и добавляет ценности самому объекту. Даже при расположении на пятом этаже сохраняется ощущение открытого пространства и визуального контакта с территорией комплекса.
Sweet Home 1 — известный комплекс в центральной части курорта, выделяющийся ухоженной территорией, архитектурой в современном стиле и удобной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, зона прогулок, остановки транспорта. Расположение позволяет комфортно проживать в любое время года и легко добираться до пляжа, который находится на расстоянии приятной пешей прогулки.
Формат квартиры включает стандартное деление на гостиную зону, кухонное пространство, отдельную спальню и санузел. Компактность площади в сочетании с грамотной планировкой делает помещение удобным для организации интерьера. Отдельно стоит отметить потенциал квартиры под аренду: расположение, вид на бассейн, тёплая сторона и независимость комнат формируют привлекательные условия для туристов, которые ищут комфорт и пространство.
Цена 110 000 € полностью соответствует предложению, учитывая локацию, параметры квартиры, этаж и преимущества комплекса. Такие объекты в Солнечном Береге становятся всё более востребованными, особенно в домах Sweet Homes, которые известны высоким уровнем обслуживания, качеством исполнения и стильным дизайном общих зон.
Это предложение подойдёт тем, кто ищет курортную недвижимость в Болгарии для личного проживания или для стабильных инвестиционных целей. Квартира обладает всеми ключевыми характеристиками, которые ценятся покупателями: удобная планировка, солнечная экспозиция, вид на бассейн, высокий этаж и расположение в одном из самых популярных комплексов на побережье.
⸻
Sweet Home 1, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
