від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 2, 2025
- 53578 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Стильна і функціональна двокімнатна квартира площею 65 м², розташована на 5 поверсі сучасного житлового комплексу Sweet Home 1 у Сонячному Березі. Ця пропозиція поєднує комфорт, продумане планування і затребувану локацію, що робить її відмінним варіантом як для проживання, так і для інвестицій.
Квартира орієнтована на теплий, сонячний бік, завдяки чому приміщення залишаються світлими протягом усього дня. Такий фактор важливий для покупців, які цінують природне освітлення, відчуття затишку і більш комфортний мікроклімат у житловому просторі.
Особлива перевага об'єкта - несуміжні кімнати. Таке планування забезпечує приватність, зручність для сім'ї, гостей або орендарів, а також дає змогу функціонально розділити зону відпочинку й особистий простір. Двокімнатні квартири подібного формату користуються підвищеним попитом і стають особливо універсальними у використанні.
З вікон відкривається вид на басейн комплексу. Це створює приємну атмосферу, підкреслює курортний характер і додає цінності самому об'єкту. Навіть при розташуванні на п'ятому поверсі зберігається відчуття відкритого простору і візуального контакту з територією комплексу.
Sweet Home 1 - відомий комплекс у центральній частині курорту, що вирізняється доглянутою територією, архітектурою в сучасному стилі та зручною інфраструктурою. У кроковій доступності знаходяться магазини, ресторани, зона прогулянок, зупинки транспорту. Розташування дозволяє комфортно проживати в будь-яку пору року і легко добиратися до пляжу, який знаходиться на відстані приємної пішої прогулянки.
Формат квартири включає стандартний поділ на вітальню зону, кухонний простір, окрему спальню і санвузол. Компактність площі в поєднанні з грамотним плануванням робить приміщення зручним для організації інтер'єру. Окремо варто відзначити потенціал квартири під оренду: розташування, вид на басейн, теплий бік і незалежність кімнат формують привабливі умови для туристів, які шукають комфорт і простір.
Ціна 110 000 € повністю відповідає пропозиції, враховуючи локацію, параметри квартири, поверх і переваги комплексу. Такі об'єкти в Сонячному Березі стають дедалі більш затребуваними, особливо в будинках Sweet Homes, які відомі високим рівнем обслуговування, якістю виконання і стильним дизайном загальних зон.
Ця пропозиція підійде тим, хто шукає курортну нерухомість у Болгарії для особистого проживання або для стабільних інвестиційних цілей. Квартира має всі ключові характеристики, які цінують покупці: зручне планування, сонячна експозиція, вид на басейн, високий поверх і розташування в одному з найпопулярніших комплексів на узбережжі.
⸻
Sweet Home 1, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
