Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Семирамида, Солнечный Берег

Semiramida Garden, 1-ва, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
78 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 53063 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В продаже предлагается функциональная двухкомнатная квартира площадью 66 м², расположенная на 4 этаже в комплексе Семирамида на Солнечном Береге. Объект подходит тем, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с удобным доступом к инфраструктуре курорта. Формат апартамента позволяет использовать его как для личного отдыха, так и для длительного проживания. Низкая такса обслуживания делает предложение ещё более выгодным и экономичным в содержании.

Пространство, которое удобно организовать под любые задачи
Площадь в 66 м² обеспечивает комфортное зонирование: гостиная легко совмещается с кухонной частью, создавая удобное общее помещение, а отдельная спальня делает квартиру подходящей как для пары, так и для семьи. Поэтажность объекта — 4 этаж — обеспечивает оптимальное сочетание тишины и естественного освещения. Формат компактен, но одновременно даёт достаточно пространства для полноценного проживания без ощущения стеснённости.

Планировка позволяет обустроить пространство так, как удобно будущему владельцу: компактная кухня, зона отдыха, рабочее место или дополнительные зоны хранения. Квартира даёт возможность адаптировать интерьер под свои задачи, не ограничиваясь уже готовыми решениями.

Комплекс Семирамида: спокойствие и удобство
Семирамида — комплекс с ухоженной территорией, расположенный в комфортной части Солнечного Берега, вдали от шумных участков, но с быстрым доступом ко всей инфраструктуре. В районе есть магазины, кафе, аптеки, сезонные и круглогодичные сервисы. До пляжа можно дойти пешком комфортным маршрутом. Территория комплекса аккуратная и ухоженная, с чистыми общими зонами.

Одним из важных преимуществ недвижимости здесь является низкая такса обслуживания — 7 евро за м² в год. Это один из самых выгодных и привлекательных тарифов на содержании комплекса такого уровня, особенно учитывая удобное расположение и общий формат здания. Низкая такса делает объект подходящим не только для отдыха, но и для постоянного проживания с минимальными ежегодными расходами.

Преимущества локации
Солнечный Берег остаётся самым развитым курортом Болгарии, предлагающим множество преимуществ для владельцев недвижимости. Район, в котором расположен комплекс, сочетает доступность пляжей, торговых зон, остановок транспорта и при этом даёт ощущение более спокойной жилой среды. Такой баланс делает квартиру оптимальным вариантом для жизни, отдыха и сдачи в аренду.

Близость Несебра и Святого Власа позволяет выбирать между несколькими направлениями отдыха, прогулок, ресторанов и развлечений. Летом район оживает туристическим потоком, но сохраняет свою жилую структуру, что делает недвижимость востребованной круглогодично.

Почему это предложение стоит рассмотреть
• Площадь 66 м² — удобный формат для проживания и сдачи.
• 4 этаж — комфортный уровень с хорошей освещённостью.
• Низкая такса обслуживания — всего 7 евро/м².
• Функциональная двухкомнатная планировка.
• Комплекс расположен в удобной части курорта.
• Возможность универсального использования: личное проживание, сезонный отдых, аренда.

Семирамида, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 66 м², 4 этаж. Цена — 78 000 €. Удобный формат для жизни и отдыха в одном из самых востребованных районов побережья.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Magnolia 5, Солнечный берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Domenico, Солнечный берег ID: 83342

108 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!