Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в комплексе Семирамида, Солнечный Берег

Semiramida Garden, 1-ва, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
78 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 53063 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В продаже предлагается функциональная двухкомнатная квартира площадью 66 м², расположенная на 4 этаже в комплексе Семирамида на Солнечном Береге. Объект подходит тем, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с удобным доступом к инфраструктуре курорта. Формат апартамента позволяет использовать его как для личного отдыха, так и для длительного проживания. Низкая такса обслуживания делает предложение ещё более выгодным и экономичным в содержании.

Пространство, которое удобно организовать под любые задачи
Площадь в 66 м² обеспечивает комфортное зонирование: гостиная легко совмещается с кухонной частью, создавая удобное общее помещение, а отдельная спальня делает квартиру подходящей как для пары, так и для семьи. Поэтажность объекта — 4 этаж — обеспечивает оптимальное сочетание тишины и естественного освещения. Формат компактен, но одновременно даёт достаточно пространства для полноценного проживания без ощущения стеснённости.

Планировка позволяет обустроить пространство так, как удобно будущему владельцу: компактная кухня, зона отдыха, рабочее место или дополнительные зоны хранения. Квартира даёт возможность адаптировать интерьер под свои задачи, не ограничиваясь уже готовыми решениями.

Комплекс Семирамида: спокойствие и удобство
Семирамида — комплекс с ухоженной территорией, расположенный в комфортной части Солнечного Берега, вдали от шумных участков, но с быстрым доступом ко всей инфраструктуре. В районе есть магазины, кафе, аптеки, сезонные и круглогодичные сервисы. До пляжа можно дойти пешком комфортным маршрутом. Территория комплекса аккуратная и ухоженная, с чистыми общими зонами.

Одним из важных преимуществ недвижимости здесь является низкая такса обслуживания — 7 евро за м² в год. Это один из самых выгодных и привлекательных тарифов на содержании комплекса такого уровня, особенно учитывая удобное расположение и общий формат здания. Низкая такса делает объект подходящим не только для отдыха, но и для постоянного проживания с минимальными ежегодными расходами.

Преимущества локации
Солнечный Берег остаётся самым развитым курортом Болгарии, предлагающим множество преимуществ для владельцев недвижимости. Район, в котором расположен комплекс, сочетает доступность пляжей, торговых зон, остановок транспорта и при этом даёт ощущение более спокойной жилой среды. Такой баланс делает квартиру оптимальным вариантом для жизни, отдыха и сдачи в аренду.

Близость Несебра и Святого Власа позволяет выбирать между несколькими направлениями отдыха, прогулок, ресторанов и развлечений. Летом район оживает туристическим потоком, но сохраняет свою жилую структуру, что делает недвижимость востребованной круглогодично.

Почему это предложение стоит рассмотреть
• Площадь 66 м² — удобный формат для проживания и сдачи.
• 4 этаж — комфортный уровень с хорошей освещённостью.
• Низкая такса обслуживания — всего 7 евро/м².
• Функциональная двухкомнатная планировка.
• Комплекс расположен в удобной части курорта.
• Возможность универсального использования: личное проживание, сезонный отдых, аренда.

Семирамида, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 66 м², 4 этаж. Цена — 78 000 €. Удобный формат для жизни и отдыха в одном из самых востребованных районов побережья.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Gerber 4, Солнечный Берег

49 500 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites-9, Солнечный Берег

134 000 €
3
2
2
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Holiday, Солнечный Берег

93 000 €
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Seasons 3, Солнечный Берег — удачное решение для отдыха, проживания и аренды

62 900 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с парковочным местом в комплексе Seasons 3, Солнечный Берег

72 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Lifestyle 6, Солнечный Берег

69 900 €
2
1
1
54 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты