от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Nessebar Fort Club, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45940 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Уютное жильё в зелёном комплексе рядом с морем
Продаётся двухкомнатная квартира в популярном комплексе Nessebar Fort Club, расположенном в курортном городе Солнечный берег. Апартамент находится на 1 этаже в здании без лифта, имеет площадь 65 м² и предлагается по цене 83 000 евро.
Простор и комфорт
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона, выходящего на внутреннюю территорию комплекса. Площадь 65 м² обеспечивает комфортное пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Планировка удобная и практичная — в гостиной легко разместить диван, обеденную зону и кухонный уголок, а спальня изолирована и идеально подходит для уединения. Апартамент светлый и уютный, с большим окном и выходом на террасу.
Комплекс Nessebar Fort Club
Nessebar Fort Club — один из самых известных комплексов на побережье, построенный и управляемый компанией Fort Noks. Он отличается обширной зелёной территорией, множеством удобств и высоким качеством обслуживания.
На территории комплекса есть всё необходимое для полноценного отдыха и жизни:
• 6 бассейнов с зонами отдыха,
• детские площадки,
• рестораны и кафе,
• теннисный корт и мини-гольф,
• фитнес-зал и массажный кабинет,
• магазины и салон красоты,
• ландшафтный дизайн и прогулочные зоны,
• охрана и видеонаблюдение 24/7,
• бесплатная парковка для жильцов.
Комплекс закрытого типа, безопасный и ухоженный, с приятной атмосферой спокойствия. Он подходит для проживания круглый год, а также отлично подходит для сдачи в аренду.
Расположение
Nessebar Fort Club находится в центральной части Солнечного берега, всего в 800 метрах от пляжа и рядом с аквапарком Action. В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, рестораны и автобусные остановки.
Такое расположение обеспечивает удобство, комфорт и лёгкий доступ к инфраструктуре курорта, при этом комплекс остаётся тихим и зелёным.
Преимущества объекта
• площадь — 65 м²;
• 1 этаж без лифта — удобно и практично;
• цена — 83 000 евро;
• большая зелёная территория с бассейнами и зонами отдыха;
• безопасный и ухоженный комплекс;
• всего 800 метров до пляжа;
• идеально подходит для жизни и инвестиций.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в Nessebar Fort Club пользуются высоким спросом среди покупателей и арендаторов. Это одно из лучших предложений по соотношению цены, качества и инфраструктуры. Апартаменты в этом комплексе стабильно растут в цене и приносят хороший доход при сдаче в аренду.
Готовое жильё у моря
Квартира полностью готова к оформлению и будущему использованию. Простор, зелёная территория и удобное расположение делают этот объект отличным выбором для жизни, отдыха и инвестиций на болгарском побережье.
⸻
Nessebar Fort Club, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 65 м², на 1 этаже без лифта, по цене 83 000 евро. Просторное и уютное жильё в зелёном комплексе с бассейнами и инфраструктурой, всего в нескольких минутах от моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
