Двокімнатна квартира в комплексі Nessebar Fort Club, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 24, 2025
- 45940 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Затишне житло в зеленому комплексі поруч із морем
Продається двокімнатна квартира в популярному комплексі Nessebar Fort Club, розташованому в курортному місті Сонячний берег. Апартамент розташований на 1 поверсі в будівлі без ліфта, має площу 65 м² і пропонується за ціною 83 000 євро.
Простір і комфорт
Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і балкона, що виходить на внутрішню територію комплексу. Площа 65 м² забезпечує комфортний простір як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря.
Планування зручне і практичне - у вітальні легко розмістити диван, обідню зону і кухонний куточок, а спальня ізольована і ідеально підходить для усамітнення. Апартамент світлий і затишний, з великим вікном і виходом на терасу.
Комплекс Nessebar Fort Club
Nessebar Fort Club - один із найвідоміших комплексів на узбережжі, побудований і керований компанією Fort Noks. Він вирізняється великою зеленою територією, безліччю зручностей і високою якістю обслуговування.
На території комплексу є все необхідне для повноцінного відпочинку та життя:
- 6 басейнів із зонами відпочинку,
- дитячі майданчики,
- ресторани та кафе,
- тенісний корт і міні-гольф,
- фітнес-зал і масажний кабінет,
- магазини та салон краси,
- ландшафтний дизайн і прогулянкові зони,
- охорона та відеоспостереження 24/7,
- безкоштовна парковка для мешканців.
Комплекс закритого типу, безпечний і доглянутий, із приємною атмосферою спокою. Він підходить для проживання цілий рік, а також чудово підходить для здачі в оренду.
Розташування
Nessebar Fort Club розташований у центральній частині Сонячного берега, лише за 800 метрів від пляжу і поруч з аквапарком Action. У пішій доступності - супермаркети, аптеки, ресторани та автобусні зупинки.
Таке розташування забезпечує зручність, комфорт і легкий доступ до інфраструктури курорту, при цьому комплекс залишається тихим і зеленим.
Переваги об'єкта
- площа - 65 м²;
- 1 поверх без ліфта - зручно і практично;
- ціна - 83 000 євро;
- велика зелена територія з басейнами та зонами відпочинку;
- безпечний і доглянутий комплекс;
- лише 800 метрів до пляжу;
- ідеально підходить для життя та інвестицій.
Для життя та інвестицій
Квартири в Nessebar Fort Club користуються високим попитом серед покупців і орендарів. Це одна з найкращих пропозицій за співвідношенням ціни, якості та інфраструктури. Апартаменти в цьому комплексі стабільно зростають у ціні і приносять хороший дохід при здачі в оренду.
Готове житло біля моря
Квартира повністю готова до оформлення і майбутнього використання. Простір, зелена територія і зручне розташування роблять цей об'єкт відмінним вибором для життя, відпочинку та інвестицій на болгарському узбережжі.
⸻
Nessebar Fort Club, Сонячний берег - двокімнатна квартира площею 65 м², на 1 поверсі без ліфта, за ціною 83 000 євро. Просторе і затишне житло в зеленому комплексі з басейнами та інфраструктурою, лише за кілька хвилин від моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
