от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 декабря, 2025
- 53310 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается просторная двухкомнатная квартира площадью 55 м², расположенная на 3-м этаже жилого комплекса Morski Far в одном из самых востребованных районов Святого Власа. Стоимость объекта составляет 95 000 евро, предусмотрена рассрочка на 2 года, что делает покупку доступнее и удобнее для тех, кто предпочитает распределить платежи. Годовая такса поддержки — 10 €/м².
Квартира представляет собой современное и функциональное жильё, полностью готовое к использованию после меблировки. Планировка обеспечивает комфортное разделение жилых зон: просторная гостиная может быть оснащена кухонным блоком и зоной отдыха, а отдельная спальня создаёт приватное пространство для сна и личного времени. Санузел расположен удобно по отношению к обеим комнатам, что делает общий интерьер продуманным и практичным.
Площадь 55 м² позволяет грамотно зонировать пространство — разместить необходимую технику, мебель, организовать место для хранения или рабочий уголок. Благодаря этажности квартира получает хорошее естественное освещение, что создаёт ощущение тепла и уюта. Такой формат жилья отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха — компактность сочетается с функциональностью, а расположение комплекса делает объект привлекательным для аренды.
Комплекс Morski Far расположен в одном из наиболее удобных районов Святого Власа — близко к инфраструктуре, но при этом в спокойной жилой зоне. Пешая доступность магазинов, кафе, остановок и сезонной инфраструктуры позволяет комфортно жить без автомобиля. Район Святого Власа известен своим чистым воздухом и благоприятным климатом благодаря сочетанию гор и моря, что делает его одним из лучших для проживания на болгарском побережье.
Территория комплекса организована таким образом, чтобы обеспечить жильцам спокойствие и безопасность. Удобные подъезды, ухоженные общие части и предусмотренные места для отдыха создают приятную среду для жизни. Такса обслуживания 10 €/м² в год относится к умеренным для этого района и позволяет содержать объект в нужном порядке без значительных ежегодных расходов.
Важно отметить возможность рассрочки на 2 года — значимое преимущество для покупателей, которым удобнее приобретать недвижимость с гибким графиком платежей. Это делает покупку более доступной, позволяя распределить инвестиции во времени без необходимости единовременной оплаты полной стоимости.
Квартира в Morski Far — это сочетание удобной планировки, комфортной площади, выгодного расположения и гибких условий оплаты. Формат объекта идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиции: компактные двухкомнатные квартиры пользуются стабильным спросом благодаря удобству и универсальности.
Если вы ищете ухоженное жильё в Святом Власе с возможностью рассрочки и разумной таксой обслуживания, этот вариант является одним из наиболее привлекательных в своём сегменте. Он подойдёт покупателю, который ценит практичность, спокойную локацию и перспективу владения недвижимостью в быстро развивающемся и престижном курорте.
Morski Far, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
