від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 5, 2026
- 53310 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується простора двокімнатна квартира площею 55 м², розташована на 3-му поверсі житлового комплексу Morski Far в одному з найбільш затребуваних районів Святого Власа. Вартість об'єкта становить 95 000 євро, передбачено розстрочку на 2 роки, що робить покупку доступнішою і зручнішою для тих, хто вважає за краще розподілити платежі. Річна такса підтримки - 10 €/м².
Квартира являє собою сучасне і функціональне житло, повністю готове до використання після меблювання. Планування забезпечує комфортний поділ житлових зон: простора вітальня може бути оснащена кухонним блоком і зоною відпочинку, а окрема спальня створює приватний простір для сну й особистого часу. Санвузол розташований зручно по відношенню до обох кімнат, що робить загальний інтер'єр продуманим і практичним.
Площа 55 м² дає змогу грамотно зонувати простір - розмістити необхідну техніку, меблі, організувати місце для зберігання або робочий куточок. Завдяки поверховості квартира отримує хороше природне освітлення, що створює відчуття тепла і затишку. Такий формат житла чудово підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку - компактність поєднується з функціональністю, а розташування комплексу робить об'єкт привабливим для оренди.
Комплекс Morski Far розташований в одному з найбільш зручних районів Святого Власа - близько до інфраструктури, але водночас у спокійній житловій зоні. Піша доступність магазинів, кафе, зупинок і сезонної інфраструктури дає змогу комфортно жити без автомобіля. Район Святого Власа відомий своїм чистим повітрям і сприятливим кліматом завдяки поєднанню гір і моря, що робить його одним із найкращих для проживання на болгарському узбережжі.
Територія комплексу організована таким чином, щоб забезпечити мешканцям спокій і безпеку. Зручні під'їзди, доглянуті загальні частини та передбачені місця для відпочинку створюють приємне середовище для життя. Такса обслуговування 10 €/м² на рік належить до помірних для цього району і дозволяє утримувати об'єкт у потрібному порядку без значних щорічних витрат.
Важливо відзначити можливість розстрочки на 2 роки - значуща перевага для покупців, яким зручніше купувати нерухомість із гнучким графіком платежів. Це робить покупку доступнішою, дозволяючи розподілити інвестиції в часі без необхідності одноразової оплати повної вартості.
Квартира в Morski Far - це поєднання зручного планування, комфортної площі, вигідного розташування та гнучких умов оплати. Формат об'єкта ідеально підходить як для особистого використання, так і для інвестиції: компактні двокімнатні квартири користуються стабільним попитом завдяки зручності та універсальності.
Якщо ви шукаєте доглянуте житло у Святому Власі з можливістю розстрочки і розумною таксою обслуговування, цей варіант є одним із найпривабливіших у своєму сегменті. Він підійде покупцеві, який цінує практичність, спокійну локацію і перспективу володіння нерухомістю в престижному курорті, що швидко розвивається.
Morski Far, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
