Обзор
- Обновлено на:
- 22 декабря, 2025
- 56281 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Комфортное жильё у моря для жизни, отдыха и аренды
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Antonia, расположенном в курортном городе Святой Влас. Объект находится на 6 этаже здания и имеет общую площадь 61 кв.м. Квартира подойдёт тем, кто ищет понятный и сбалансированный вариант у моря — без избыточных расходов, с логичной планировкой и в востребованной локации.
Формат «двушка» остаётся одним из самых ликвидных на рынке недвижимости побережья. Такой тип апартамента одинаково хорошо подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду — сезонной или долгосрочной. Площадь 61 кв.м считается оптимальной: пространства достаточно для комфортного проживания пары или семьи, при этом нет переплаты за лишние метры.
Планировка и параметры квартиры
Квартира расположена на 6 этаже и имеет классическую планировку:
– гостиная зона с возможностью размещения кухни и обеденного пространства
– отдельная спальня
– санузел
– выход на балкон
Такой формат удобен в повседневной жизни и понятен арендаторам. Планировка не перегружена, помещения легко зонируются, а сам апартамент воспринимается как цельное и функциональное пространство.
Общая площадь — 61 кв.м
Этаж — 6
Тип — двухкомнатная квартира
Комплекс Antonia, Святой Влас
Жилой комплекс Antonia расположен в Святом Власе — курортном городе, который ценят за спокойную атмосферу, чистый воздух и удобное сочетание моря и гор. Святой Влас традиционно считается более респектабельной и тихой альтернативой Солнечному Берегу, при этом инфраструктура здесь развита на хорошем уровне.
Комплекс подходит как для сезонного проживания, так и для использования в течение всего года. Формат застройки ориентирован на жильё, а не на шумный курортный поток, что особенно важно для покупателей, рассматривающих квартиру для себя.
Финансовые параметры
Цена объекта — 84 000 €
Такса поддержки — 10 €/кв.м в год
Такой уровень таксы считается умеренным для Святого Власа и позволяет прогнозировать ежегодные расходы без неприятных сюрпризов. Цена квартиры соответствует текущему рынку для двухкомнатных апартаментов в этом районе и формате.
Для кого подойдёт этот вариант
Этот объект стоит рассмотреть, если вы:
– ищете двухкомнатную квартиру у моря без переплаты
– планируете использовать жильё для отдыха или проживания
– рассматриваете покупку под аренду
– хотите вложиться в недвижимость в Святом Власе с понятными расходами
Квартира в Antonia — это не экспериментальный формат и не объект «на любителя», а практичное и универсальное решение, которое легко продать, сдать или использовать самому.
Antonia, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
