от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites, Солнечный берег ID: 78400
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78400 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites
Продаётся современная двухкомнатная квартира в элитном комплексе Harmony Suites, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной аренды. Квартира сочетает в себе удобную планировку, качественное исполнение и выгодное расположение, что делает её привлекательной для покупателей с высоким инвестиционным потенциалом.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 55,92 кв.м расположена на пятом этаже шестиэтажного дома. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и уютную прихожую. Из гостиной и спальни есть выход на террасу с видом на горы, создавая атмосферу уединения. Такой формат квартиры подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 55,92 кв.м
- Этаж: 5 из 6
- Балкон / терраса: есть
- Такса поддержки: 20 € за кв.м в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites — престижный жилой комплекс с закрытой территорией и высоким уровнем сервиса. Здесь обеспечена круглосуточная охрана и контролируемый доступ. На территории комплекса расположен большой бассейн и детский бассейн, создающие комфортные условия для отдыха. Интерьеры выполнены в премиальном стиле, что подчёркивает статус комплекса.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в Солнечном Береге, всего в 600 метрах от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркет Lidl, рестораны и кафе. Удобное транспортное сообщение обеспечивает лёгкий доступ к другим частям курорта.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Harmony Suites — это выгодное вложение с высокой ликвидностью. Объект подходит для сдачи в аренду благодаря качеству комплекса и близости к морю. Стабильный спрос на недвижимость в Солнечном Береге обеспечивает постоянный поток арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
