Двокімнатна квартира в Harmony Suites, Сонячний берег ID: 78400
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78400 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі, Harmony Suites
Продається сучасна двокімнатна квартира в елітному комплексі Harmony Suites, розташованому в популярному курортному місті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для комфортного проживання біля моря, так і для вигідної оренди. Квартира поєднує в собі зручне планування, якісне виконання і вигідне розташування, що робить її привабливою для покупців з високим інвестиційним потенціалом.
Опис квартири
Квартира загальною площею 55,92 кв.м розташована на п'ятому поверсі шестиповерхового будинку. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і затишний передпокій. З вітальні та спальні є вихід на терасу з видом на гори, створюючи атмосферу усамітнення. Такий формат квартири підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55,92 кв.м
- Поверх: 5 із 6
- Балкон / тераса: є
- Такса підтримки: 20 € за кв.м на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites - престижний житловий комплекс із закритою територією і високим рівнем сервісу. Тут забезпечена цілодобова охорона і контрольований доступ. На території комплексу розташований великий басейн і дитячий басейн, що створюють комфортні умови для відпочинку. Інтер'єри виконані в преміальному стилі, що підкреслює статус комплексу.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Сонячному Березі, лише за 600 метрів від моря. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: у кроковій доступності супермаркет Lidl, ресторани і кафе. Зручне транспортне сполучення забезпечує легкий доступ до інших частин курорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Harmony Suites - це вигідне вкладення з високою ліквідністю. Об'єкт підходить для здачі в оренду завдяки якості комплексу та близькості до моря. Стабільний попит на нерухомість у Сонячному Березі забезпечує постійний потік орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
