от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 18, Солнечный берег ID: 81837
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81837 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 18
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Harmony Suites 18, расположенном в престижном районе Чайка на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания и выгодной аренды у моря.
Описание квартиры
Квартира площадью 57 м² находится на четвертом этаже. В планировке предусмотрены просторная гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня, что обеспечивает удобное разделение пространства. Такой формат квартиры оптимален для семьи из двух-трех человек или для отдыхающих, желающих иметь жилье у моря.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: 20,4 €/м² в год
- Статус здания: современный жилой комплекс
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 18 — новый комплекс с акцентом на качество и удобство. Территория благоустроена и охраняется, что обеспечивает безопасность. В комплексе предусмотрены современные инженерные системы и зоны отдыха. Такса поддержки составляет 20,4 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в районе Чайка на Солнечном Береге, всего в нескольких минутах пешком до пляжа. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные остановки.
Инвестиционный потенциал
Квартира идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в аренде. Солнечный Берег — популярное направление для туристов, что обеспечивает высокий спрос на жилье. Удачное расположение и качество комплекса делают покупку квартиры выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
