от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 23 марта, 2026
- 87180 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Кошарице, комплекс Grand Village
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Grand Village, расположенном в зелёной и спокойной локации Кошарицы, рядом с популярным курортом Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё для жизни или аренды в тихом районе с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к морю.
Описание квартиры
Квартира находится на партерном этаже, что обеспечивает лёгкий и удобный доступ без необходимости подниматься по лестницам. Общая площадь составляет 56 квадратных метров — оптимальный размер для двухкомнатного апартамента. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Квартира продаётся полностью готовой к проживанию или сдаче в аренду, с выполненным ремонтом «под ключ».
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Grand Village представляет собой уютный жилой комплекс с ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха: зелёные зоны, охрана, парковочные места. Такса поддержки комплекса обеспечивает регулярное обслуживание и поддержание инфраструктуры в отличном состоянии.
Локация и преимущества района
Кошарица — это тихий и зелёный район, расположенный всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Эта локация идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уединение, но хочет иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре и пляжам. В районе развита транспортная сеть, что облегчает передвижение и позволяет легко добраться до магазинов, кафе и развлекательных центров.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Grand Village представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению рядом с Солнечным Берегом, объект пользуется стабильным спросом как для долгосрочной аренды, так и для сезонного использования туристами.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
