от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 марта, 2026
- 83342 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Domenico
Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Domenico, расположенном в центре Солнечного Берега. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с развитой инфраструктурой. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает её привлекательной для инвесторов и семей.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже комплекса Domenico имеет площадь 56,8 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную и отдельную спальню, обеспечивая комфорт для пары или небольшой семьи. Удобный вход без лестниц или лифта важен для семей с детьми или пожилых людей. Формат квартиры подходит как для жизни, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 56,8 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готовый объект
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Domenico предлагает качественную отделку и продуманную инфраструктуру. Минимальные и прозрачные расходы на содержание обеспечивают комфортное проживание. Благоустроенная территория с зелеными зонами и удобными подъездами. Вблизи находятся магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта, что делает жизнь удобной. Близость к морю позволяет наслаждаться отдыхом круглый год.
Локация и преимущества района
Комплекс Domenico расположен в центре Солнечного Берега, одного из самых популярных курортов Болгарии. Пляж находится всего в нескольких минутах пешком. Район с развитой инфраструктурой, включая торговые центры, рестораны и развлечения. Транспортная доступность позволяет легко добраться до других частей города. Высокий спрос на недвижимость здесь обусловлен удобством расположения и популярностью курорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Domenico подходит для инвестиций благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке аренды. Формат квартиры удобен для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Возможность покупки в рассрочку с первым взносом 60 000 евро делает приобретение более доступным. Спрос на недвижимость в Солнечном Береге растёт, что гарантирует сохранение и увеличение стоимости объекта в будущем. Это выгодное предложение для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
