від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83342 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Domenico
Продається двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Domenico, розташованому в центрі Сонячного Берега. Ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість біля моря з розвиненою інфраструктурою. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, що робить її привабливою для інвесторів і сімей.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі комплексу Domenico має площу 56,8 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню та окрему спальню, забезпечуючи комфорт для пари або невеликої сім'ї. Зручний вхід без сходів або ліфта важливий для сімей з дітьми або літніх людей. Формат квартири підходить як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 56,8 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий об'єкт
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Domenico пропонує якісне оздоблення та продуману інфраструктуру. Мінімальні та прозорі витрати на утримання забезпечують комфортне проживання. Упорядкована територія із зеленими зонами та зручними під'їздами. Поблизу знаходяться магазини, супермаркети, кафе і зупинки громадського транспорту, що робить життя зручним. Близькість до моря дозволяє насолоджуватися відпочинком цілий рік.
Локація та переваги району
Комплекс Domenico розташований у центрі Сонячного Берега, одного з найпопулярніших курортів Болгарії. Пляж розташований усього за кілька хвилин пішки. Район із розвиненою інфраструктурою, включно з торговими центрами, ресторанами та розвагами. Транспортна доступність дозволяє легко дістатися до інших частин міста. Високий попит на нерухомість тут обумовлений зручністю розташування і популярністю курорту.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Domenico підходить для інвестицій завдяки своїй ліквідності та затребуваності на ринку оренди. Формат квартири зручний для здачі в оренду, що забезпечує стабільний дохід. Можливість купівлі в розстрочку з першим внеском 60 000 євро робить придбання більш доступним. Попит на нерухомість у Сонячному Березі зростає, що гарантує збереження і збільшення вартості об'єкта в майбутньому. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
