от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79363 ID
-
- 2 Комнат
- 59 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Diamond Sky
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Diamond Sky, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды у моря. Квартира сочетает удобную планировку и выгодные условия содержания, что делает её привлекательной для покупателей, ищущих недвижимость в Болгарии с хорошим инвестиционным потенциалом.
Описание квартиры
Квартира находится на шестом этаже здания и занимает площадь 59 квадратных метров. Высокий этаж обеспечивает больше естественного света и приватности, создавая уютную и спокойную атмосферу. Планировка квартиры классическая: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и санузел. Такое распределение пространства удобно для жизни и аренды, позволяя эффективно использовать каждый квадратный метр. Общая площадь 59 м² оптимальна для двухкомнатной квартиры, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных расходах.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 59 м²
- Этаж: 6
- Такса поддержки: 8,4 € за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Diamond Sky предлагает удобства и инфраструктуру, необходимые для комфортного проживания и отдыха. Комплекс имеет продуманную концепцию с низкими эксплуатационными расходами. Такса поддержки составляет 8,4 евро за квадратный метр в год, что значительно ниже среднего показателя по Солнечному Берегу. Это снижает финансовую нагрузку на владельцев и делает покупку более выгодной. В комплексе предусмотрены зоны отдыха, охрана и благоустроенная территория, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом круглый год. В районе есть магазины, рестораны, кафе и развлечения, что делает жизнь удобной и насыщенной. Высокий спрос на аренду недвижимости в Солнечном Береге поддерживает стабильность рынка и ликвидность объектов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Diamond Sky отлично подходит для покупки с целью сдачи в аренду. Формат двухкомнатной квартиры востребован среди туристов и долгосрочных арендаторов. Низкая такса поддержки и выгодное расположение обеспечивают стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций. Объект сохраняет высокую ликвидность на рынке недвижимости в Болгарии, что позволяет легко продать или сдать квартиру в любой сезон. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это надежное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
