від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79363 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Diamond Sky
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Diamond Sky, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды у моря. Квартира сочетает удобную планировку и выгодные условия содержания, что делает её привлекательной для покупателей, ищущих нерухомість у Болгарії с хорошим инвестиционным потенциалом.
Опис квартири
Квартира находится на шестом этаже здания и занимает площадь 59 квадратных метров. Высокий этаж обеспечивает больше естественного света и приватности, создавая уютную и спокойную атмосферу. Планировка квартиры классическая: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и санузел. Такое распределение пространства удобно для жизни и аренды, позволяя эффективно использовать каждый квадратный метр. Общая площадь 59 м² оптимальна для двухкомнатной квартиры, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных расходах.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 6
- Такса поддержки: 8,4 € за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Diamond Sky предлагает удобства и инфраструктуру, необходимые для комфортного проживания и отдыха. Комплекс имеет продуманную концепцию с низкими эксплуатационными расходами. Такса поддержки составляет 8,4 евро за квадратный метр в год, что значительно ниже среднего показателя по Солнечному Берегу. Это снижает финансовую нагрузку на владельцев и делает покупку более выгодной. В комплексе предусмотрены зоны отдыха, охрана и благоустроенная территория, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом круглый год. В районе есть магазины, рестораны, кафе и развлечения, что делает жизнь удобной и насыщенной. Высокий спрос на аренду недвижимости в Солнечном Береге поддерживает стабильность рынка и ликвидность объектов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Diamond Sky отлично подходит для покупки с целью сдачи в аренду. Формат двухкомнатной квартиры востребован среди туристов и долгосрочных арендаторов. Низкая такса поддержки и выгодное расположение обеспечивают стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций. Объект сохраняет высокую ликвидность на рынке недвижимости в Болгарии, что позволяет легко продать или сдать квартиру в любой сезон. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это надежное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
