от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83187 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Aqua Dreams
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Aqua Dreams, расположенном в удобном районе курорта Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для личного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Комплекс сочетает комфорт и развитую инфраструктуру, что делает квартиру привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира площадью 64 м² находится на втором этаже и включает в себя гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Такой формат востребован среди семей и инвесторов, заинтересованных в аренде. Второй этаж исключает неудобства первого этажа и не требует подъема на высокие этажи, что повышает ликвидность объекта.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 64 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Комплекс и инфраструктура
Aqua Dreams предлагает охраняемую территорию с ухоженными общими зонами и развитой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на адекватном уровне, что позволяет сохранять высокий стандарт обслуживания.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город, известный развитой инфраструктурой и близостью к морю. Aqua Dreams расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, рядом находятся магазины, кафе и рестораны. Транспортная доступность позволяет легко добраться до основных туристических и деловых центров.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Aqua Dreams подходит для инвестирования благодаря своему формату и расположению. Объект востребован на рынке аренды, особенно в летний сезон, что обеспечивает стабильный доход. Удобная планировка и второй этаж повышают ликвидность квартиры, облегчая последующую перепродажу.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
