Двухкомнатная квартира у моря в Святом Власе ID: 101468
Обзор
- Обновлено на:
- 15 июня, 2026
- 101468 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе у моря
Продается двухкомнатная квартира в Святом Власе, в жилом комплексе Tryavna Beach, всего в 50 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды, сочетая удобное расположение и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира площадью 51,10 м² находится на первом этаже. Планировка включает кухню-гостиную и отдельную спальню, что делает её подходящей для проживания и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 51,10 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: 613 евро в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Tryavna Beach предлагает открытый бассейн, ресторан и охраняемую территорию. Такса поддержки покрывает обслуживание общих зон.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Вблизи находятся рестораны, магазины и яхт-клуб. Удобное транспортное сообщение с Солнечным Берегом и Бургасом.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Tryavna Beach — выгодное вложение с высоким спросом на аренду благодаря близости к морю и престижному расположению.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
