от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83436 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Квартира в Равде рядом с морем
Продается квартира в Равде, всего в 200 метрах от моря. Это отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии с близостью к пляжу, без лишней курортной суеты и дополнительных платежей за инфраструктуру. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира площадью 66,5 м² расположена на пятом этаже без лифта. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает её удобной для семьи или пары. Светлое помещение с большим количеством естественного света и видом на море создает комфортную атмосферу для жизни или отдыха. Такой формат подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира в жилом доме
- Площадь: 66,5 м²
- Этаж: 5
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: жилой дом без Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Дом представляет собой жилой объект без типичной курортной инфраструктуры и дополнительных сборов на содержание. Это обеспечивает спокойную и комфортную среду для жизни. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Локация и преимущества района
Равда — уютный прибрежный город, расположенный в 200 метрах от моря. Быстрый доступ к пляжу пешком за 2–3 минуты. Равда отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Автобусное сообщение связывает город с соседними курортами.
Инвестиционный потенциал
Квартира с видом на море и близостью к пляжу является привлекательным объектом для инвестиций. Высокий спрос на аренду жилья у моря обеспечивает стабильный доход. Формат квартиры подходит как для долгосрочной аренды, так и для сезонного использования. Ликвидность объекта повышается за счет удачного расположения и вида на море.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
