от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 марта, 2026
- 86165 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Day 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Sunny Day 2, расположенном в тихой части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или сезонного отдыха. Квартира удобна для личного проживания и аренды, что делает её привлекательной для инвесторов.
Описание квартиры
Квартира на шестом этаже обеспечивает хорошее освещение и приятные виды. Общая площадь составляет 52 квадратных метра, включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Такой формат востребован среди покупателей, подходит как для проживания, так и для аренды в туристический сезон.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 6
- Терраса: есть
- Такса поддержки: оплачивается (сумма уточняется)
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 2 предлагает закрытую территорию с зелёными зонами, бассейном и местами для отдыха. На территории есть парковка, что обеспечивает комфорт для владельцев квартир. Такса поддержки покрывает расходы на содержание общих зон, делая проживание удобным и беззаботным.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега, в нескольких минутах от магазинов, кафе и остановок общественного транспорта. Пляж находится в нескольких сотнях метров, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny Day 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Этот формат жилья считается ликвидным на рынке, подходит для семейного отдыха и аренды туристам. Стабильный поток отдыхающих обеспечивает высокий спрос на аренду, особенно в летний сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
