Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с выходом к бассейну — Siana 4, Святой Влас

68 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 4 декабря, 2025
  • 54053 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 39 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается отличный вариант для отдыха и проживания у моря — двухкомнатная квартира в комплексе Siana 4, расположенном в одном из самых удобных и востребованных районов Святого Власа. Апартамент находится на 1 этаже, имеет площадь 39 м² и продаётся по цене 68 000 евро. Это редкое предложение благодаря сочетанию локации, формата и прямого выхода на территорию с бассейном.

Комфортная планировка и функциональное пространство

Квартира включает уютную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу. Планировка продумана таким образом, чтобы даже при компактной площади обеспечить комфортное пространство для жизни. Гостиная подходит как для отдыха, так и для размещения обеденной зоны, а отдельная спальня делает апартамент удобным для сезонного проживания или длительного пребывания.

Главное преимущество — терраса с прямым выходом к бассейну. Это идеальный вариант для семей с детьми, людей, ценящих удобство, и тех, кто хочет ощущать атмосферу курорта прямо у себя дома. Возможность выйти из квартиры сразу на территорию комплекса делает жильё особенно привлекательным для аренды.

Вид на бассейн — приятный визуальный бонус

Из квартиры открывается вид на бассейн комплекса. Это не просто эстетическое преимущество, но и важный фактор для повышения привлекательности объекта при сдаче в аренду. Апартаменты с видом на инфраструктуру комплекса всегда пользуются повышенным спросом у туристов.

Комплекс Siana 4 — тишина, комфорт и шаговая доступность к морю

Siana 4 расположен в спокойной и зелёной части Святого Власа, где сочетаются уют, хорошая транспортная доступность и близость к основным объектам инфраструктуры. Здесь удобно жить круглый год: рядом магазины, рестораны, аптеки, остановки транспорта и прогулочные зоны.

Комплекс поддерживается в хорошем состоянии: территория благоустроена, есть бассейн, зоны отдыха, озеленение. Благодаря своей локации Siana 4 пользуется стабильным спросом как у покупателей, так и у арендаторов.

Преимущества объекта

• двухкомнатная квартира с функциональной планировкой;
• 1 этаж с выходом к бассейну — редкость и большое преимущество;
• вид на бассейн;
• площадь 39 м² — идеальный вариант для отдыха и аренды;
• ухоженная территория комплекса;
• тихий, удобный район Святого Власа;
• привлекательная цена — 68 000 евро.

Отличный вариант для личного пользования и инвестиций

Формат квартиры, расположение и наличие прямого выхода к бассейну делают объект очень привлекательным для арендного бизнеса. Небольшие расходы на обслуживание и отличное расположение позволяют рассчитывать на высокий спрос в сезон.

Если вы ищете компактную, удобную, функциональную квартиру в Святом Власе с уникальным преимуществом в виде выхода к бассейну, то этот вариант в Siana 4 — одно из лучших предложений на рынке в своём бюджете.

Siana 4, Святой Влас — двухкомнатная квартира 39 м², 1 этаж, вид на бассейн, выход на территорию, цена 68 000 евро. Идеальный выбор для отдыха и инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на море,Святой Влас — Domus Extra

125 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море и бассейн — Panorama Bay 1, Святой Влас

60 000 €
1
1
44 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море — Anna Marina, Святой Влас

67 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Royal Palm, Святой Влас — четырёхкомнатный апартамент с тремя спальнями и видом на море

181 000 €
4
3
2
146 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Persani Village, Святой Влас — комфортное жильё у моря в современном комплексе

93 900 €
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море и горы — Grand Hotel, Святой Влас

161 000 €
2
1
1
111 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты