от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 7 марта, 2026
- 84222 ID
-
- 2 Комнат
- 86 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Professor
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Professor, расположенном в живописном Святом Власе на южном побережье Болгарии. Идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни или аренды. Уникальное сочетание морского и горного воздуха делает этот объект привлекательным для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Описание квартиры
Квартира площадью 86 м² находится на втором этаже комплекса. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон с видом на море. Светлый интерьер в белых тонах создаёт современную атмосферу и визуально расширяет пространство. Второй этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и лёгкий доступ.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 86 м²
- Этаж: 2
- Балкон с видом на море
- Такса поддержки: 150 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Professor расположен в спокойной части Святого Власа, что обеспечивает комфорт и тишину для жильцов. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и автобусные остановки. Ухоженная территория комплекса и низкая такса поддержки в 150 евро в год делают его привлекательным для покупателей.
Локация и преимущества района
Святой Влас у подножия горного хребта Стара Планина предлагает уникальный микроклимат с чистым воздухом. Расстояние до моря — всего несколько минут пешком. Город славится развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Professor представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Удачное расположение и морской вид обеспечивают спрос как для личного проживания, так и для аренды. Низкая такса поддержки и развитая инфраструктура повышают ликвидность недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
