Обзор
- Обновлено на:
- 23 октября, 2025
- 45571 ID
-
- 2 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 9 Этаж
Описание
Простор и стиль в современном районе Бургаса
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней в современном жилом комплексе Lazuren Bryag, расположенном в престижной части города Бургас. Апартамент находится на 9 этаже, имеет площадь 74 м² и открывает панорамный вид на море. Стоимость — 249 900 евро, годовая такса обслуживания — всего 4 евро за квадратный метр.
Просторная планировка и панорамные виды
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с видом на море. Интерьер выполнен в современном стиле, с большими окнами, которые наполняют помещение светом и подчёркивают ощущение простора.
Площадь 74 м² позволяет разместить всё необходимое для комфортного проживания, сохранив ощущение лёгкости и свободы. Из балкона открывается великолепная панорама побережья — море видно прямо из гостиной, создавая неповторимую атмосферу.
Комплекс Lazuren Bryag
Lazuren Bryag — это современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых динамично развивающихся районов города — Зорница, вблизи Морского парка и пляжа. Комплекс отличается высоким качеством строительства, стильной архитектурой и продуманной инфраструктурой.
Для жителей предусмотрено:
• благоустроенная территория с озеленением,
• подземная и наземная парковка,
• охрана и видеонаблюдение,
• современные лифты и общие части высокого класса.
Такса обслуживания всего 4 евро за квадратный метр, что является крайне выгодным показателем для жилья такого уровня.
Локация — престиж и удобство
Lazuren Bryag находится в одном из самых удобных и престижных районов Бургаса, всего в нескольких минутах от Морского сада и пляжа. В шаговой доступности — магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, аптеки и медицинские центры. До центра города — около 10 минут езды.
Такое расположение делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Район пользуется спросом у местных жителей и иностранцев благодаря сочетанию современного комфорта, развитой инфраструктуры и близости к морю.
Для жизни и инвестиций
Квартира в Lazuren Bryag — это вариант для тех, кто ценит качество, стиль и панорамный вид. Недвижимость в Бургасе с видом на море и низкой таксой обслуживания сохраняет высокую ликвидность и подходит как для проживания, так и для аренды.
Готовое жильё с современным комфортом
Апартамент полностью готов к проживанию — просторный, светлый и удобный для жизни круглый год. Высокий этаж, вид на море и современная архитектура комплекса делают это предложение одним из самых интересных в сегменте городского жилья у моря.
⸻
Lazuren Bryag, Бургас — двухкомнатная квартира с одной спальней площадью 74 м², на 9 этаже, с панорамным видом на море и низкой таксой обслуживания 4 €/м². Современное жильё в престижном районе у моря — идеальный выбор для жизни, отдыха и инвестиций в Болгарии
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
