от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Солнечном Береге ID: 83546
Обзор
- Обновлено на:
- 4 марта, 2026
- 83546 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Emilia Romana Verde
Продаётся двухкомнатная квартира в современном комплексе Emilia Romana Verde, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или для сдачи в аренду. Квартира сочетает удобную планировку, качественную отделку и выгодное расположение.
Описание квартиры
Квартира площадью 56 квадратных метров находится на втором этаже комплекса. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Из окон открывается вид на бассейн, что повышает привлекательность квартиры. Объект продаётся с мебелью, что позволяет сразу заселиться или начать сдавать жильё без дополнительных вложений. Также имеется складское помещение для хранения личных вещей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 2
- Вид: на бассейн
- Такса поддержки: 16 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Emilia Romana Verde — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. Внутри комплекса предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Такса поддержки в размере 16 евро за квадратный метр в год отражает качество обслуживания. Здесь есть бассейн и зоны для отдыха, что делает комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Солнечном Береге — востребованном курортном городе. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: рядом магазины, рестораны и транспортные остановки. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и основных туристических объектов.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобная планировка и готовность к заселению позволяют быстро начать эксплуатацию. Солнечный Берег стабильно пользуется спросом среди туристов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких комплексах, как Emilia Romana Verde, считаются надёжными и перспективными.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
