от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Messambria Fort, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47387 ID
-
- 22 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с одной спальней в престижном комплексе Messambria Fort, расположенном в одном из самых красивых и спокойных районов Святого Власа.
Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 80 м² и предлагается по цене 99 000 евро.
Из окон открывается приятный вид на бассейн и зелёную территорию комплекса.
Простор и комфорт у моря
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с видом на бассейн.
Планировка продумана до мелочей — просторное помещение позволяет комфортно разместиться как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а выход на балкон создаёт ощущение уюта и пространства.
Интерьер выполнен в современном курортном стиле, а площадь в 80 м² позволяет свободно организовать зону отдыха, столовую и кухню.
Комплекс Messambria Fort
Messambria Fort — часть известной серии комплексов от застройщика Fort Noks, расположенных вблизи моря и отличающихся высоким уровнем обслуживания и качественным строительством.
Комплекс окружён зеленью и ухоженной территорией, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия.
Инфраструктура включает всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:
• просторный бассейн для взрослых и детей;
• ресторан и кафе;
• зоны отдыха и зелёные аллеи;
• детскую площадку;
• магазин и парковку;
• охрану и видеонаблюдение.
Комплекс идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря качественному обслуживанию и удобной инфраструктуре.
Локация
Messambria Fort расположен в тихом и живописном районе Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа.
Рядом находятся супермаркеты, рестораны, аптеки и автобусные остановки.
Это место прекрасно сочетает спокойствие морского курорта и удобство развитой инфраструктуры.
Преимущества объекта
• Площадь — 80 м²
• 2 этаж
• Одна спальня и просторная гостиная
• Вид на бассейн
• Современный и ухоженный комплекс
• До моря — несколько минут пешком
• Цена — 99 000 евро
Идеальное решение для отдыха и инвестиций
Квартира в Messambria Fort — отличное предложение для тех, кто ищет жильё у моря с высоким уровнем комфорта и качественным обслуживанием.
Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду в летний сезон.
Благодаря отличной локации и инфраструктуре, недвижимость в этом комплексе стабильно растёт в цене и пользуется спросом у покупателей.
⸻
Messambria Fort, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 80 м², на 2 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 99 000 евро.
Комфортное жильё у моря в одном из самых популярных и благоустроенных комплексов побережья.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
