от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Aphrodite Green ID: 84119
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 84119 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Aphrodite Green
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Aphrodite Green, расположенном в спокойной и зелёной части курорта Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортной жизни у моря, так и для выгодной покупки с целью аренды. Комплекс ориентирован на создание качественной жилой среды с современными архитектурными решениями и удобной инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира площадью 52 м² расположена на третьем этаже нового здания, построенного в 2024 году. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Такой формат «гостиная + спальня» является наиболее востребованным среди покупателей недвижимости, так как обеспечивает комфорт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Из окон открывается вид на бассейн комплекса, что повышает ликвидность квартиры и привлекательность для арендаторов. Апартамент продаётся без мебели, что даёт возможность оформить интерьер по собственному вкусу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 3
- Балкон
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: новое строительство, введено в эксплуатацию в 2024 году
Комплекс и инфраструктура
Aphrodite Green — это современный закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией и продуманной архитектурой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. На территории находится бассейн, зелёные зоны для отдыха, благоустроенный двор с прогулочными аллеями, зоны для отдыха и парковка для собственников. Контролируемый доступ обеспечивает безопасность жильцов. Расходы на содержание комплекса соответствуют уровню предоставляемых услуг и поддерживают высокий стандарт жизни.
Локация и преимущества района
Комплекс Aphrodite Green расположен в тихом и зелёном районе Солнечного берега, в непосредственной близости от большого парка. Расстояние до пляжа составляет около 10–12 минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Такая локация сочетает в себе спокойствие и удобство городской инфраструктуры, что ценится как постоянными жителями, так и туристами.
Инвестиционный потенциал
Двухкомнатная квартира в комплексе Aphrodite Green является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Благодаря удачному расположению, современному строительству и востребованной планировке, объект обладает высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду. Формат квартиры для жизни или аренды подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду туристам и деловым гостям курорта. Покупка квартиры у моря в Солнечном береге в таком комплексе — это надежное вложение с перспективой роста стоимости и дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
