Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84119 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Aphrodite Green
Пропонується до продажу сучасна двокімнатна квартира в житловому комплексі Aphrodite Green, розташованому в спокійній і зеленій частині курорту Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для комфортного життя біля моря, так і для вигідної покупки з метою оренди. Комплекс орієнтований на створення якісного житлового середовища із сучасними архітектурними рішеннями та зручною інфраструктурою.
Опис квартири
Квартира площею 52 м² розташована на третьому поверсі нової будівлі, побудованої 2024 року. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор, санвузол і балкон. Такий формат "вітальня + спальня" є найбільш затребуваним серед покупців нерухомості, оскільки забезпечує комфорт як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. З вікон відкривається вид на басейн комплексу, що підвищує ліквідність квартири і привабливість для орендарів. Апартамент продається без меблів, що дає можливість оформити інтер'єр на власний смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 3
- Балкон
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: нове будівництво, введено в експлуатацію у 2024 році
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite Green - це сучасний закритий житловий комплекс із доглянутою територією та продуманою архітектурою. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку. На території знаходиться басейн, зелені зони для відпочинку, упорядкований двір з прогулянковими алеями, зони для відпочинку і парковка для власників. Контрольований доступ забезпечує безпеку мешканців. Витрати на утримання комплексу відповідають рівню послуг, що надаються, і підтримують високий стандарт життя.
Локація та переваги району
Комплекс Aphrodite Green розташований у тихому і зеленому районі Сонячного берега, у безпосередній близькості від великого парку. Відстань до пляжу становить близько 10-12 хвилин пішки, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У кроковій доступності знаходяться супермаркети, магазини, кафе, аптеки і зупинки громадського транспорту. Така локація поєднує в собі спокій і зручність міської інфраструктури, що цінується як постійними жителями, так і туристами.
Інвестиційний потенціал
Двокімнатна квартира в комплексі Aphrodite Green є відмінним варіантом для інвестицій у нерухомість. Завдяки вдалому розташуванню, сучасному будівництву і затребуваному плануванню, об'єкт має високу ліквідність і стабільний попит на оренду. Формат квартири для життя або оренди підходить як для сімейного проживання, так і для здачі в короткострокову або довгострокову оренду туристам і діловим гостям курорту. Купівля квартири біля моря в Сонячному березі в такому комплексі - це надійне вкладення з перспективою зростання вартості та доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
