от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 13 декабря, 2025
- 55463 ID
-
- 2 Комнат
- 79 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный и светлый двухкомнатный апартамент, расположенный в одном из самых ухоженных и востребованных комплексов на побережье — Fort Noks Riviera в Равде. Комплекс находится на первой линии моря, всего в нескольких десятках метров от пляжа, что делает объект особенно привлекательным как для личного отдыха, так и для аренды.
Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 79 м². Планировка классическая и удобная: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса. Из окон и с террасы открывается вид на бассейн и внутреннюю территорию комплекса, что создаёт ощущение курорта и уюта. Такой вид особенно ценится арендаторами и делает квартиру более ликвидной на рынке.
Апартамент с Актом 16, полностью готов к использованию. Формат «двушка» остаётся одним из самых востребованных — он подходит как для пары, так и для семьи с ребёнком, а также отлично работает в сезонной аренде. Средний этаж считается оптимальным для проживания: удобно по доступу и комфортно по температуре в течение года.
Комплекс Fort Noks Riviera известен своей большой, зелёной и ухоженной территорией. Здесь созданы условия для полноценного отдыха и проживания: бассейны, прогулочные аллеи, зоны отдыха, охрана, парковка. Комплекс расположен непосредственно у моря, что позволяет выходить к пляжу за считанные минуты, без необходимости переходить дороги или идти через кварталы.
Равда — спокойный курортный посёлок с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Локация подходит как для летнего отдыха, так и для более длительного проживания без суеты Солнечного Берега.
Такса поддержки составляет 14,5 евро за м² в год, что соответствует уровню комплекса и объёму предоставляемых удобств и обслуживания.
Цена объекта — 105 000 евро. С учётом первой линии, площади, вида на бассейн и популярности комплекса Fort Noks Riviera, предложение выглядит сбалансированным и интересным для покупателей, ориентированных на комфорт, море и стабильную ликвидность.
Fort Noks Riviera, Равда
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
