Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается отличная двухкомнатная квартира в одном из самых популярных и зелёных комплексов курорта — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег. Апартамент расположен на 4 этаже, общая площадь — 56 м², такса поддержки составляет 14,5 €/м² в год, цена — 67 000 €. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё на море с развитой инфраструктурой, большим количеством удобств и высоким спросом при аренде.
Пространство и планировка
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Планировка очень удобная, без потерь площади. Квартира светлая, с хорошей циркуляцией воздуха и возможностью организовать пространство в современном стиле. Балкон выходит на бассейн, что добавляет атмосферы отдыха и делает вид из окна приятным в любое время дня.
Площадь 56 м² позволяет комфортно разместиться как одному человеку или паре, так и семье с ребёнком. Формат 1+1 — самый востребованный в комплексе для постоянного проживания и сезонной аренды.
Преимущества комплекса
Nessebar Fort Club — один из самых больших и функциональных комплексов района, известный своей ухоженной территорией, широким спектром удобств и высоким уровнем обслуживания. Это закрытая территория, обеспечивающая безопасность и комфорт в любое время года. Комплекс располагает множеством инфраструктурных преимуществ:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• водные горки;
• спортивные площадки;
• теннисные корты;
• фитнес-зоны на открытом воздухе;
• детские игровые зоны;
• ресторан и кафе;
• мини-маркет;
• охрана и видеонаблюдение.
Благодаря такой инфраструктуре комплекс привлекает множество семей, а также тех, кто ищет жилую недвижимость с высоким потенциалом аренды.
Локация
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, рядом с зелёной зоной и в пешей доступности от супермаркетов, кафе, аптек и остановок транспорта. До моря — комфортная прогулка. Район сочетает тишину и возможность быстро добраться до центральной части курорта, торговых зон и развлечений.
Близость к Несебру делает локацию ещё более привлекательной: город-музей находится всего в нескольких минутах езды, и многие покупатели выбирают этот район именно за удачное сочетание отдыха, истории и инфраструктуры.
Инвестиционная привлекательность
Формат двухкомнатных квартир в Nessebar Fort является одним из самых востребованных для долгосрочной и посуточной аренды. Высокий спрос среди семей с детьми обеспечивает стабильный поток туристов в сезон. Благоприятное расположение и огромная территория комплекса позволяют рассчитывать на увеличение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
Кроме того, умеренная такса обслуживания — 14,5 €/м² — является приемлемой для комплекса с такой развитой инфраструктурой.
Итог
Это предложение выгодно сочетает доступную цену, функциональную планировку, качественный комплекс и удачное расположение. Квартира подойдёт как для собственного отдыха, так и для доходной инвестиции.
Nessebar Fort Club, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 56 м², 4 этаж, вид на бассейн, цена 67 000 €
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!








Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты