от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 апреля, 2026
- 90702 ID
-
- 2 Комнат
- 130 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Antonia
Просторная двухкомнатная квартира в комплексе Antonia, расположенном в 200 метрах от моря, идеально подходит для жизни у моря или сдачи в аренду. Уникальная планировка в формате дуплекса обеспечивает комфорт и простор.
Описание квартиры
Квартира занимает 2 и 3 этажи комплекса, общая площадь составляет 130 м². В планировке предусмотрены гостиная с кухней, отдельная спальня и ванная комната. Большие крытые террасы расширяют жилое пространство и могут использоваться круглый год.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира дуплекс
- Площадь: 130 м²
- Этаж: 2-3 этаж
- Балкон / терраса: большие крытые террасы
- Такса поддержки: 800 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации, Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Antonia — спокойный жилой объект с фиксированными расходами на содержание в 800 евро в год. В комплексе есть охрана и ухоженная территория, что делает его привлекательным для жизни и отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и медицинские учреждения. Расположение в 200 метрах от моря обеспечивает удобный доступ к пляжу.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе гарантирует сохранение и рост стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
