от 40 000€
Двухкомнатная квартира с просторной планировкой — комплекс “Phoenix”, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 42611 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 64 м², расположенная на нижнем этаже современного жилого комплекса “Phoenix” в городе Святой Влас. Апартамент полностью готов к проживанию и отличается функциональной планировкой, подходящей как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Благодаря удачному расположению и планировке, жильё остаётся светлым и комфортным, несмотря на уровень этажа. Простор и практичность делают этот вариант отличным выбором для семьи или пары.
Преимущества расположения у моря — комплекс “Phoenix”, Святой Влас
Комплекс “Phoenix” находится в одном из самых привлекательных районов Святого Власа, в пешей доступности от пляжа и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi. Это спокойный и благоустроенный район с чистыми пляжами, свежим воздухом и развитой инфраструктурой.
Поблизости расположены рестораны, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Святой Влас — это курорт, который идеально сочетает морской климат с горным воздухом, обеспечивая комфортные условия для жизни и отдыха в любое время года.
Уют и удобства на территории — комплекс “Phoenix”, Святой Влас
Комплекс “Phoenix” — это современное здание с ухоженной территорией и необходимыми удобствами для жильцов. Здесь предусмотрено всё для комфортного пребывания:
• бассейн с зоной отдыха,
• озеленённая территория,
• охрана и контроль доступа,
• парковка для жильцов и гостей.
Такса обслуживания составляет всего 600 евро в год — разумная стоимость для комплекса такого уровня и расположения у моря. Территория поддерживается в хорошем состоянии, а атмосфера спокойствия делает это место особенно привлекательным для постоянного проживания.
Комфортное жильё и выгодное вложение — комплекс “Phoenix”, Святой Влас
Квартира площадью 64 м² по цене 92 000 евро представляет собой отличное сочетание качества, локации и стоимости. Это готовый к проживанию объект, подходящий для покупателей, которые ищут уютное жильё у моря без дополнительных вложений.
Комплекс “Phoenix” пользуется стабильным спросом благодаря удачному расположению и хорошему уровню обслуживания. Квартира в таком месте станет не только комфортным домом у моря, но и надёжной инвестицией, которая сохранит свою ценность с годами.
⸻
Площадь: 64 м²
Этаж: -1
Такса обслуживания: 600 €/год
Цена: 92 000 €
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
