Двухкомнатная квартира с просторной планировкой — комплекс “Phoenix”, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 42611 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 64 м², расположенная на нижнем этаже современного жилого комплекса “Phoenix” в городе Святой Влас. Апартамент полностью готов к проживанию и отличается функциональной планировкой, подходящей как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Благодаря удачному расположению и планировке, жильё остаётся светлым и комфортным, несмотря на уровень этажа. Простор и практичность делают этот вариант отличным выбором для семьи или пары.
Преимущества расположения у моря — комплекс “Phoenix”, Святой Влас
Комплекс “Phoenix” находится в одном из самых привлекательных районов Святого Власа, в пешей доступности от пляжа и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi. Это спокойный и благоустроенный район с чистыми пляжами, свежим воздухом и развитой инфраструктурой.
Поблизости расположены рестораны, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Святой Влас — это курорт, который идеально сочетает морской климат с горным воздухом, обеспечивая комфортные условия для жизни и отдыха в любое время года.
Уют и удобства на территории — комплекс “Phoenix”, Святой Влас
Комплекс “Phoenix” — это современное здание с ухоженной территорией и необходимыми удобствами для жильцов. Здесь предусмотрено всё для комфортного пребывания:
• бассейн с зоной отдыха,
• озеленённая территория,
• охрана и контроль доступа,
• парковка для жильцов и гостей.
Такса обслуживания составляет всего 600 евро в год — разумная стоимость для комплекса такого уровня и расположения у моря. Территория поддерживается в хорошем состоянии, а атмосфера спокойствия делает это место особенно привлекательным для постоянного проживания.
Комфортное жильё и выгодное вложение — комплекс “Phoenix”, Святой Влас
Квартира площадью 64 м² по цене 92 000 евро представляет собой отличное сочетание качества, локации и стоимости. Это готовый к проживанию объект, подходящий для покупателей, которые ищут уютное жильё у моря без дополнительных вложений.
Комплекс “Phoenix” пользуется стабильным спросом благодаря удачному расположению и хорошему уровню обслуживания. Квартира в таком месте станет не только комфортным домом у моря, но и надёжной инвестицией, которая сохранит свою ценность с годами.
⸻
Площадь: 64 м²
Этаж: -1
Такса обслуживания: 600 €/год
Цена: 92 000 €
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
