от 40 000€
Двухкомнатная квартира с паркоместом в Boomerang Residence ID: 84062
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 84062 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Boomerang Residence
Продается двухкомнатная квартира в современном комплексе Boomerang Residence, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в удобной части города с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к пляжу.
Описание квартиры
Квартира площадью 63 м² расположена на третьем этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Формат «гостиная + спальня» оптимален для комфортного проживания или сдачи в аренду. Третий этаж обеспечивает хорошее освещение и легкий доступ без лифта.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 63 м²
- Этаж: 3
- Балкон
- Такса поддержки: ежегодная (уточняйте у менеджера)
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
- Дополнительно: собственное парковочное место
Комплекс и инфраструктура
Boomerang Residence — закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией и контролируемым доступом. Управляющая компания обеспечивает регулярное обслуживание общих зон. На территории комплекса есть открытый бассейн, зеленые зоны для отдыха и благоустроенный двор. Для владельцев предусмотрена парковка, что особенно важно в курортный сезон.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в развитом районе Солнечного берега, в шаговой доступности от пляжа. Вокруг находятся супермаркеты, кафе, рестораны и автобусные остановки, обеспечивающие удобное транспортное сообщение. Солнечный берег — крупнейший курорт болгарского побережья с высоким спросом на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Boomerang Residence подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат «квартира для жизни или аренды» востребован среди покупателей, желающих получить стабильный доход. Солнечный берег обладает высокой ликвидностью недвижимости, что гарантирует сохранность и рост стоимости объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
