Двокімнатна квартира з паркомісцем у Boomerang Residence ID: 84062
Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84062 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Boomerang Residence
Продається двокімнатна квартира в сучасному комплексі Boomerang Residence, розташованому в популярному курортному місті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Комплекс розташований у зручній частині міста з розвиненою інфраструктурою і швидким доступом до пляжу.
Опис квартири
Квартира площею 63 м² розташована на третьому поверсі. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор, санвузол і балкон. Формат "вітальня + спальня" оптимальний для комфортного проживання або здачі в оренду. Третій поверх забезпечує хороше освітлення і легкий доступ без ліфта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 3
- Балкон
- Такса підтримки: щорічна (уточнюйте у менеджера)
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
- Додатково: власне паркувальне місце
Комплекс та інфраструктура
Boomerang Residence - закритий житловий комплекс із доглянутою територією та контрольованим доступом. Керуюча компанія забезпечує регулярне обслуговування загальних зон. На території комплексу є відкритий басейн, зелені зони для відпочинку та упорядкований двір. Для власників передбачена парковка, що особливо важливо в курортний сезон.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у розвиненому районі Сонячного берега, у кроковій доступності від пляжу. Навколо знаходяться супермаркети, кафе, ресторани та автобусні зупинки, що забезпечують зручне транспортне сполучення. Сонячний берег - найбільший курорт болгарського узбережжя з високим попитом на нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Boomerang Residence підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Формат "квартира для життя або оренди" затребуваний серед покупців, які бажають отримати стабільний дохід. Сонячний берег має високу ліквідність нерухомості, що гарантує збереження і зростання вартості об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
